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一、交房注意事项是什么
交房时要注意：1、检查室内面积与层高，可用卷尺测量室内面积，之后对比公摊的比例算出室内的实际面积，之后测量层高、查看每个配套设施，看有没与合同上相符；2、检查防水和下水问题，若是发现漏水情况，要求施工方返工；3、查看墙面有无空鼓，拿个小锤子轻轻的敲打墙面，若发现空鼓情况，必须要要求施工人员实行修补。
二、房屋交房中需要哪些手续
1、通知开发商获得商品房房地产权证后，通常来说会以书面形式告知买房者在合同约定的时间，进行对你的房子实行验收及交接。开发商约定的收楼时间，也是会有收楼通知书的，一般寄出30天内，按相关规定，若是购房者没有在约定的时间里来办理有关手续的话，那么开发商已实际把该房交付买家使用(其实就是默认交接已经完成)。
2、验收买房者要按照合同约定的标准来对房屋质量实行检测，并且还要做好一些记录才可以，不要忽略对房屋产权是不是清晰进行核查。验收时，要求开发商出具建设工程质量检验合格单以及商品房房地产权证。若是开发商不出示的，那么买房者就能拒绝验收。
本文交房时验房流程和注意事项是什么，交房注意事项是什么就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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